Vollausbau
Topmoderne und vollausgebaute Büroflächen mit Teeküche, Sitzungszimmern, Lüftung und Kühlung.
Teeküche mit Kühlschrank und Geschirrspüler
Doppelboden inkl. IT- und Elektroverkabelung (Cat. 7)
Grosses Sitzungszimmer
Teppichboden
Lüftung und Kühlung über Hybriddeckensegel
Kleinere Besprechungsräume
Erweiterter Grundausbau
Die Flächen im erweiterten Grundausbau bieten maximale Flexibilität und ermöglichen ein vielfältige Nutzung. Der erweiterte Grundausbau verfügt bereits über einen Doppelboden inkl. Stromverkabelung, hybride Deckensegel (Lüftung & Kühlung), sowie ausgebaute Sanitäranlagen.
Lassen Sie sich von unseren 3 Raumvisionen inspirieren:
Angebot
Entdecken Sie die freien Büroflächen
Im dritten Obergeschoss stehen Ihnen vollausgebaute Büroflächen per sofort zur Verfügung. Die Flächen im zweiten und vierten Obergeschoss weisen einen erweiterten Grundausbau auf und können auf Wunsch im Vollausbau angemietet werden.
CHF / m2 p.a.
Vorteile als Mieter
Gute Gründe für Gertrud
Squash-Halle
Sämtliche Mieter und ihre Mitarbeiter haben die Möglichkeit die hauseigene Squashalle zu nutzen.
Garderoben und Duschen
Für alle Mieter stehen im Untergeschoss Garderoben und Duschen zur Mitbenützung zur Verfügung.
Aufenthaltsbereich im grünen Innenhof
Der grüne Innenhof ist zugänglich für alle Mieter und bietet einen idealen Rückzugsort.
Exklusive Terrassenfläche
Die Mieter der Flächen im 2. Obergeschoss verfügen über eine eigene Terrassenfläche.
Grosszügige Fahrrad-Raum
Die Liegenschaft verfügt über eine grosse Fahrrad-Raum, welche über eine separate Zufahrt direkt zu den Flächen führt.
Parking und Lager
Im Untergeschoss stehen diverse Parkmöglichkeiten mit E-Ladestationen für Besucher und Mieter zur Verfügung. Lagerflächen sind ebenfalls verfügbar.
Lage
Ob Kaffee, Lunch oder Afterwork-Drink – alles ist gleich um die Ecke
Das Viertel rund um die Gertrudstrasse sorgt für eine ideale Work-Life-Balance. Egal ob ein Coffee-to-go vor der Arbeit, ein kurzer Einkauf über Mittag, der Gang ins Gym, mit Arbeitskollegen zum Lunch oder nach dem Arbeiten auf ein Bier in eine Bar – alles ist in nächster Nähe und in wenigen Gehminuten vom Büro aus erreichbar.
Mit einem Klick auf die Icons wird das vielfältige Angebot rund um die Gertrudstrasse sichtbar.
Kaffee 
Lunch 
Bars 
Sport 
Dinner 
Einkaufen 
Bildung 
Entertainment 
Coworking Nachhaltigkeit
Mit höchstem Minergie-Standard
Die Liegenschaft an der Gertrudstrasse ist besonders nachhaltig saniert worden und wurde im höchsten Minergie-Standard erstellt. Das Minergie-P-ECO zertifizierte Gebäude entspricht vielen Anforderungen in den Themen «Tageslicht», «Schallschutz», «Innenraumklima», «nachhaltiges Gebäudekonzept», «Materialisierung und Prozesse» und «Graue Energie». Denn ein gutes Büroklima sorgt für beste Leistungen. Zudem tragen die Büros an der Gertrudstrasse zur Erreichung der eigenen Nachhaltigskeitsziele von Unternehmen bei. Eine Photovoltaikanlage auf dem Dach stellt zudem eine Teil der für die Allgemeinbereiche benötigen Strom her.
Interessiert?
Wir beraten Sie gerne.
Cedric Ullmann und Andreas Jordi
+41 44 215 75 75
letting@jll.com